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マンション

大久保東第4住宅81号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-81JR山陽本線/大久保駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-81
交通
JR山陽本線/大久保駅 バス15分
築年月
1976年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
54.49m² ~ 56.81m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立高丘西小学校
中学校区域
明石市立高丘中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-81

口コミ・レビュー

子育て世代のパパさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子供を遊ばせる公園も近くにあり、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も時間帯によっては少ないです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすい点は良いかもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の清掃や修繕が十分に行き届いていない印象があります。セキュリティ面も少し不安です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は十分あり、リビングは広々としています。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きます。

気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームが必要な箇所がいくつかあります。特に水回りは最新とは言えません。

築年数は経っていますが、日当たりや広さは満足しています。周辺環境も子育てには良いですが、駅までのアクセスと共用部分の管理状況には改善の余地があると感じます。価格を考えれば、コスパは悪くないかもしれません。

ベテラン単身者さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR大久保駅まではバスで15分程度かかりますが、駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

気になる点: バスの本数が限られているため、通勤・通学時間帯以外は待ち時間が長くなることがあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気のある団地です。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数相応といった印象です。特に階段や廊下などは年季が入っています。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理で、近所の方々とは顔見知りになれる機会があるかもしれません。

気になる点: 管理組合の活動が活発ではないようで、共有部分の維持管理に不安を感じることもあります。防犯カメラなども設置されていません。

立地としては駅から少し離れていますが、静かな環境で暮らしたい人には向いていると思います。部屋は比較的広めですが、水回りなどの設備は古いです。自主管理なので、住民同士で協力してより良くしていく意識が大切だと感じます。

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