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マンション
武庫川第2一番街9号棟
兵庫県西宮市高須町1丁目7-9阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩4分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目7-9
交通
阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩4分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
20戸
専有面積
62.56m² ~ 90.83m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
27032.44m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
高須小学校
中学校区域
鳴尾南中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県西宮市高須町1丁目7-9
口コミ・レビュー
武庫川沿いの住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利です。阪神電車で梅田や神戸方面へアクセスしやすいのが魅力。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 武庫川の河川敷が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、大きな買い物は車が必要になることもあります。
管理・セキュリティ★★★★★
良い点: 管理人さんが常駐しており、共有部分の清掃も行き届いています。セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。自然も豊かで、子育てにも良い環境だと思います。近隣に新しいお店ができればもっと便利になるのですが、現状でも満足しています。
ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム次第でモダンな内装にもできそう。
気になる点: 築年数相応の設備や内装なので、リフォーム費用がかかる可能性があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 高須小学校が学区内なのは子育て世代にとって安心材料です。近隣の公園や河川敷は子供を遊ばせるのに良い場所です。
気になる点: 駅周辺は昔ながらの雰囲気で、最新の商業施設などは期待できません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は年季を感じさせますが、清掃は行き届いており、共用部は綺麗に保たれています。常駐管理なのは安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段になります。
周辺環境や学区を考慮すると、子育てファミリーには魅力的な物件かもしれません。ただ、築年数や建物の仕様を考えると、リフォーム費用も含めて検討する必要がありそうです。静かな環境で暮らしたい方には向いていると思います。
