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マンション

パレ・ロワイヤル田寺東

兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48JR山陽本線/姫路駅 徒歩20分 JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩37分 市立図書館安室分館前バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩20分 JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩37分 市立図書館安室分館前バス停 徒歩1分
築年月
1993年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
24戸
専有面積
72.19m² ~ 116.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1363m²
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立安室東小学校
中学校区域
姫路市立安室中学校
延床面積
2941m²
建築面積
488m²
設計会社
プランニング
所在地(住所)
兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48

口コミ・レビュー

姫路在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに市立図書館のバス停があり、バスでの移動も便利です。小学校も近く、通学路も安全だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は少し遠く感じます。車がないと不便な場面も出てくるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、建物はしっかりとした印象です。エントランスも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部に関しては、特に目新しい設備などはありません。古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。挨拶もきちんと交わされており、良好な関係が築けていると感じます。

全体的に落ち着いた環境で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス便や周辺の生活利便性を考慮すれば、満足度は高いです。築年数なりの古さはありますが、管理はしっかりしています。

姫路駅周辺で探してますさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 姫路駅まで徒歩20分なので、頑張れば歩ける距離ではあります。姫新線の播磨高岡駅も徒歩圏内ですが、こちらも少し距離がありますね。

気になる点: やはり徒歩20分は日常使いには不便だと感じます。自転車や車がないと、毎日の通勤・通学は厳しいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやコンビニが近くにあればもっと便利ですが、図書館が近いのは良い点だと思います。

気になる点: 駅周辺のような賑やかさはありません。買い物など、少し不便を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。RC造なので、遮音性にも期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが、検討しにくい点です。

閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた暮らしを求める方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離がネックで、利便性を重視する方には不向きかもしれません。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。

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