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マンション

グランドヒル叡山

滋賀県大津市坂本3丁目33-28JR湖西線/比叡山坂本駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市坂本3丁目33-28
交通
JR湖西線/比叡山坂本駅 徒歩1分
築年月
1992年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
63.91m² ~ 116.52m²
土地権利
所有権
敷地面積
1865m²
分譲会社
山本工業
施工会社
山本工業
小学校区域
大津市立坂本小学校
中学校区域
大津市立日吉中学校
延床面積
1865m²
建築面積
455m²
設計会社
長岡
所在地(住所)
滋賀県大津市坂本3丁目33-28

口コミ・レビュー

坂本在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR比叡山坂本駅まで徒歩1分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、京都へのアクセスも良好で、休日の外出にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 比叡山の麓という自然豊かな環境でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。静かで落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 坂本小学校区域ですが、少し歩くので子どもの通学路が心配な面もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りも多く、治安は悪くないと感じています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

駅近で自然も豊か、という理想的な環境に惹かれて購入しました。日々の生活は非常に快適で、静かな環境でリラックスできます。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。それでも、この立地と環境は他では得られない魅力だと思います。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 比叡山坂本駅徒歩1分は最大の魅力。関西方面への移動は非常にスムーズで、新快速も利用できるので便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物。外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清掃は行き届いている印象。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、エントランスや廊下などに古さを感じさせる部分がある。

周辺環境★★★★

良い点: 比叡山や琵琶湖が近く、自然を満喫できるロケーション。坂本宿の町並みも風情があり、散策が楽しい。

気になる点: スーパーや商業施設は近江今津方面まで行かないと充実していない。日常の買い物は少し不便を感じるかもしれない。

駅近で自然豊かな環境は魅力的ですが、築年数と、日常生活に必要な商業施設の少なさが気になりました。子育て世代としては、小学校が近いのは良い点ですが、全体的な利便性を考えると、もう少し新しい物件や利便性の高いエリアも検討したいと考えています。ただ、静かな環境を求める方には良いかもしれません。

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