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マンション

ベルメイト阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-17大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-17
交通
大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
9戸
専有面積
76.76m² ~ 76.76m²
土地権利
所有権
敷地面積
327.86m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
日本建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大阪市立苗代小学校
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
延床面積
946.64m²
建築面積
196.68m²
設計会社
郷戸建築設計社
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-17

口コミ・レビュー

文の里生活20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線文の里駅が徒歩4分で、天王寺や東梅田へのアクセスが非常に便利。昭和町駅も徒歩圏内で、御堂筋線も利用でき、生活圏が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代にも安心。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大きな商業施設は少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。静かな環境で、住みやすいマンションだと思います。総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく保てます。リフォーム済みのお部屋があれば、さらに快適でしょう。

昭和町検討中さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 苗代小学校まで近く、子どもの通学には安心感があります。商店街やスーパーもあり、生活に必要なものは揃えやすい環境です。落ち着いた雰囲気も良い。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76㎡台と広めで、ゆとりある暮らしができそうです。間取りが不明ですが、リノベーションの可能性も感じられます。

気になる点: 築年数から考えると、水回りや建具などは最新の設備ではない可能性が高いです。確認が必要です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が9戸と少ないため、管理組合の活動が活発であれば、きめ細やかな対応が期待できるかもしれません。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。オートロックや宅配ボックスの有無も確認しておきたいです。

立地は非常に魅力的で、子育て環境としても良さそうです。広めの専有面積も魅力ですが、築年数と管理状況はしっかり確認が必要です。リフォームの履歴や、管理組合の様子などを詳しく聞けると、購入の判断がしやすいと思います。

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