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マンション

大久保東第4住宅84号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-84JR山陽本線/大久保駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-84
交通
JR山陽本線/大久保駅 バス15分
築年月
1976年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
53.59m² ~ 57.13m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立高丘西小学校
中学校区域
明石市立高丘中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-84

口コミ・レビュー

明石在住50代、ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、生活必需品の買い物には困りません。公園も近く、子供が遊ぶのに適しています。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も限られているため、少し不便を感じます。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っており、外観や共用部の古さが目立ちます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的安いです。

気になる点: 管理体制がしっかりしているとは言えず、防犯面が少し心配です。

築年数はかなり経っていますが、周辺環境は悪くありません。子育て世代には公園が近いのが嬉しい点です。ただ、駅までのアクセスや建物の老朽化は否めず、快適性を重視する方には少し物足りないかもしれません。自主管理なので、ある程度のことは自分たちで対応する必要があります。

元住人20代、単身さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: 大久保駅までバスで15分かかるのは、毎日の通勤・通学にはかなり不便でした。バスの待ち時間や本数も気になりました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さでした。収納スペースもそれなりにありました。

気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり良くなく、夏は暑く冬は寒かったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い出しは助かりました。静かな環境でした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細さを感じました。

駅からの距離と築年数の古さがネックでした。部屋自体は広さがあったので、DIYなどでリフォームすれば快適に過ごせるかもしれませんが、設備面での古さは否めません。自主管理なので、何かトラブルがあった際に迅速な対応が期待できない可能性もあります。コスパを重視するなら選択肢に入るかもしれませんが、利便性や快適性を求める方にはあまりおすすめできません。

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