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マンション

サンシャイン六甲

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-41阪急神戸本線/六甲駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-41
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス10分
築年月
1981年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
20戸
専有面積
57.64m² ~ 135.46m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
367.73m²
分譲会社
扇陽興産
施工会社
岡崎建設
管理会社
自主管理
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-41

口コミ・レビュー

六甲在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲駅からは少し距離がありますが、バス便が頻繁なのでそこまで不便は感じません。周辺は緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は少し体力が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされており、緑を感じられるのは良い点です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々が協力して維持されているようです。近隣住民との関係性は良好だと感じます。

気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備はありません。夜間は少し人通りが少なくなることがあります。

築年数は古いですが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、本数が多いので許容範囲内です。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。ファミリー層や、落ち着いた暮らしを求める方には良いかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバスで10分程度ですが、バス停からマンションまでも少し歩きます。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店などがあり、生活するには便利でした。

気になる点: バスの終電が早い時間帯なので、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。RC造なので、遮音性も比較的高いと感じます。角部屋は日当たりも良かったです。

気になる点: 設備は新しくはないので、リフォームやリノベーションが必要な場合があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に公園や自然が多く、子育て環境としては良かったです。鶴甲小学校も近く、通学路も安全だと感じました。静かで治安も悪くありません。

気になる点: 坂が多いので、ベビーカーや重い荷物を持っての移動は大変なこともありました。

ファミリーで住んでいましたが、広さも十分で満足していました。自然が多く、静かな環境は子育てに最適でした。築年数は経っていますが、それを上回る住環境の良さがあったと思います。駅からのアクセスはバスがメインになりますが、慣れれば問題ありませんでした。

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