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マンション
山御影マンションD棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-4阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-4
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分
築年月
1966年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
40戸
専有面積
63.23m² ~ 75.79m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神鋼興産
施工会社
大林組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-4
口コミ・レビュー
御影在住30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くない。坂道はあるが、許容範囲。
気になる点: 特に目立った施設はないため、娯楽を求める場合は少し物足りないかも。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的されている印象。エントランスはシンプルだが清潔感はある。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが高齢者や荷物が多い時には少し大変。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 特に問題なく、日々の生活で困ることはない。管理組合の活動は不明だが、共用部は清掃されている。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はないため、セキュリティ面はやや心もとない。
築年数は古いですが、立地と静かな環境は魅力です。駅まで徒歩9分は少し歩きますが、許容範囲内。共用設備は最低限ですが、住み心地は悪くありません。ファミリー層にもおすすめです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急御影駅まで徒歩9分は、神戸三宮や梅田へのアクセスが非常に便利。急行も止まるので助かる。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広めの間取りでゆったり過ごせる。収納も十分。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りの設備などは最新ではない。断熱性や防音性はあまり期待できない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 御影北小学校区域で、子育て環境としては良い。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困らない。
気になる点: 坂が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変な場面がある。
子育てのために住んでいましたが、静かで落ち着いた環境が気に入っていました。駅からの距離はありますが、電車の便が良いので気になりませんでした。建物自体は古いですが、リフォーム次第で快適に住めると思います。
