腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ラフォルテ西神中央6番館

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分

ラフォルテ西神中央6番館をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
582戸
専有面積
83.44m² ~ 115.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立竹の台小学校
中学校区域
神戸市立西神中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6

口コミ・レビュー

西神中央在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩5分と非常に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、図書館もあり、日常の買い物や用事が駅周辺で完結します。神戸市中心部へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、敷地も広々としています。共用部は年数なりの古さは感じますが、清掃は行き届いており、管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、エントランスや廊下などに古さを感じさせる部分があります。設備も最新のものではありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も子育て世代には最適で、落ち着いた暮らしができます。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあります。ファミリー層におすすめできるマンションです。

神戸市在住30代DINKSさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩5分は魅力的です。地下鉄一本で三宮方面にも行けるため、通勤やレジャーに便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありますが、築年数を考えると最新のセキュリティシステムではありません。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターの待ち時間が発生することがあります。また、建物の築年数から、将来的な修繕費用についても考慮が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム済みの部屋も多いと聞きました。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする可能性があります。購入後にリフォームが必要になる場合も多いでしょう。

立地と駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも向いていると感じました。ただ、築年数が約30年と経過しているため、建物の設備や共用部のメンテナンス状況、将来的な修繕計画などをしっかり確認する必要があります。リフォーム前提での検討が良いかもしれません。

ラフォルテ西神中央6番館について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する