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マンション

RICイーストコート4番街11番館

兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-131六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-131
交通
六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分
築年月
1990年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
18戸
専有面積
73.49m² ~ 122.50m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
敷地面積
39932.4m²
駐車場数
187
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
六甲アイランド開発積水ハウスアーバンライフ
施工会社
住友建設
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
六甲アイランド小学校
中学校区域
向洋中学校
延床面積
28716.37m²
建築面積
6782.99m²
設計会社
出江寛建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-131

口コミ・レビュー

六アイ在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅ともに徒歩5分とアクセス良好。神戸市内への通勤・通学にも便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店もあり生活しやすい。

気になる点: 六甲ライナーは終電が少し早いのが難点。

周辺環境★★★★★

良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園や海も近く、子育て環境として非常に優れている。小学校も近く、通学路の安全性も高い。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感がある。オートロックはないが、管理員さんがしっかり見守ってくれている印象。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。

1990年築ですが、管理状態が良く、子育てしやすい環境が魅力です。駅近で利便性も高く、緑豊かな島での生活を満喫しています。もう少し共用部のリフォームがあるとさらに快適になると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造り。総戸数が18戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気がある。建物の周りの植栽も手入れされている。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が73.49m²~と広めの間取りが中心のようで、ゆったりと暮らせそう。リフォーム済みの部屋であれば、設備面も快適に過ごせる可能性がある。

気になる点: 間取りの選択肢が不明確で、内見できる部屋が限られていた。水回りの設備は、最新のものではない場合が多い。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲アイランドの落ち着いた住環境は魅力的。スーパーや病院、図書館など生活に必要な施設は揃っており、車がなくても生活しやすい。

気になる点: 神戸市中心部へは、六甲ライナーとJR乗り換えでやや時間がかかる。夜間は人通りが少なくなるエリアもある。

駅からのアクセスは良く、島全体の住環境は子育て世代には魅力的だと感じました。建物の古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。リフォームの状況次第では、コスパの良い物件になる可能性も秘めていると思います。

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