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マンション

ヴィヴィア関目

大阪府大阪市城東区古市3丁目4-8大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩3分 京阪本線/関目駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区古市3丁目4-8
交通
大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩3分 京阪本線/関目駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩10分
築年月
1996年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
専有面積
65.90m² ~ 71.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
817.66m²
駐車場数
21
建ぺい率
70%
容積率
299.33%
分譲会社
NDS日本電話施設
施工会社
清水建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
すみれ小学校
中学校区域
菫中学校
備考
●「古市北公園」約160m
延床面積
2678.52m²
建築面積
370.95m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区古市3丁目4-8

口コミ・レビュー

関目在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今里筋線新森古市駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や京橋へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。すみれ小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれないと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。管理は日勤ですが、建物自体はしっかりしており、大きな不満はありません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で9階建てと、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りは比較的清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部にはやや古さが目立ちます。最新のマンションのようなスタイリッシュさはありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新森古市駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。京阪関目駅や谷町線関目高殿駅も徒歩圏内なのは便利。

気になる点: 今里筋線は他の地下鉄路線との接続がやや限られるのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパー、コンビニ、銀行、郵便局など生活に必要な施設が徒歩数分圏内に揃っています。商店街もあり、活気があります。

気になる点: 駅周辺は多少人通りがありますが、一歩入ると静かな住宅街です。 nightlife を求める方には物足りないかもしれません。

駅からの近さと生活利便性の高さは大きな魅力です。築年数を考慮すると、共用部や設備面では最新の設備を期待するのは難しいかもしれませんが、住環境としては悪くないと感じました。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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