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マンション

高取台サンハイツC棟

兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8
交通
神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 バス5分
築年月
1974年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
90戸
専有面積
68.33m² ~ 76.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
戸田建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立池田小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近隣に公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶などもきちんと交わされていて、地域に根差した管理だと感じます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数はかなり経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で住み続けています。お部屋によってはリフォームが必要ですが、価格帯を考えると妥当な範囲かと思います。子育てが終わった世代にも、静かに暮らしたい方にもおすすめです。

板宿駅徒歩圏検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 板宿駅までバス便があるのは良いですが、バスの待ち時間や混雑を考えると、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。

気になる点: バスの本数が限られており、時間帯によっては不便です。雨の日などは特に大変だと感じました。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積は広めですが、築年数が古いこともあり、水回りや内装はかなり古いです。リフォーム費用を考慮すると、購入価格が高く感じてしまいます。

気になる点: 設備が旧式で、最新の設備ではありません。リノベーション前提での購入が必要になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいらっしゃるのは安心材料の一つです。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面がやや心配です。共用部の清掃はされていますが、全体的に古さを感じます。

静かな環境は魅力的ですが、築年数の古さと駅からのアクセスがネックです。お部屋によっては大規模なリフォームが必要になるため、初期費用に加えてリフォーム費用も考慮すると、コストパフォーマンスはあまり高くないと感じました。物件の状態をよく確認することが重要です。

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