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マンション
ライオンズマンション朝霧
兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20JR山陽本線／朝霧駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20
交通
JR山陽本線／朝霧駅 徒歩8分
築年月
1986年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
64戸
専有面積
57.57m² ～ 83.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
清水建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
明石市立朝霧小学校
中学校区域
明石市立朝霧中学校
ブランド
ライオンズマンション
所在地(住所)
兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20
口コミ・レビュー
明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR朝霧駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。快速も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 周辺に飲食店は少なめなので、外食するには少し歩く必要があります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の古さは否めません。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性の良さで満足しています。子育て世代にもおすすめです。管理体制も悪くなく、快適に生活できています。
神戸移住検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の安心感があります。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 築年数が約35年と古いため、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が57.57m²からと、DINKSや小家族には十分な広さが確保できそうです。間取りによっては使いやすそうだと感じました。
気になる点: 内覧した部屋は、水回りの設備が古く、リフォームが必要だと感じました。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR朝霧駅まで徒歩8分は立地として魅力的です。駅周辺には商業施設もあり、生活の利便性は高そうです。
立地とブランド力は魅力ですが、築年数が経過しているため、リフォームの必要性を考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は良好で、子育て世代や駅近を重視する方には検討の価値がある物件だと思います。