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マンション

アスヴェル京都御所前2

京都府京都市中京区俵屋町292京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩12分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/三条京阪駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区俵屋町292
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩12分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/三条京阪駅 徒歩19分
築年月
2004年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
50戸
専有面積
22.68m² ~ 32.40m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
日本ヴェルテック
施工会社
かねわ工務店
管理会社
アスヴェル
所在地(住所)
京都府京都市中京区俵屋町292

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩8分と、通勤に便利です。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いと感じます。

気になる点: 東西線や京阪線までは少し歩くので、気分によっては遠く感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で悪くはありません。

気になる点: 特に目新しい設備はありません。少し古さを感じる部分もあります。

御所が近く、閑静な住宅街にあるのが一番の魅力です。交通アクセスも悪くなく、日常の買い物にも不便しません。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしなら十分だと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 京都御苑に近いため、休日に散歩するには最高の環境です。静かで治安も良さそうな印象を受けました。行政機関も近くに多いです。

気になる点: 飲食店や商業施設は中心部まで行かないと少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が22.68m²からと、単身者向けのコンパクトな部屋が多いようです。設備については、古さは否めませんが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 間取りの選択肢が少なく、ファミリー層には向かないでしょう。設備も最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来られるので安心感はあります。オートロックは完備されています。

気になる点: モニター付きインターホンではないので、訪問者の確認は少し不安かもしれません。

京都御所前の利便性と落ち着いた住環境は魅力的です。駅からの距離は許容範囲内ですが、部屋の広さや設備面では、新築物件と比較すると見劣りするかもしれません。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。

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