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マンション

ファミュー御蔭B棟

京都府京都市左京区高野清水町31-8叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区高野清水町31-8
交通
叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩14分
築年月
1981年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
35戸
専有面積
41.17m² ~ 46.51m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
山本木材工業
施工会社
寶建設工業
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立養徳小学校
中学校区域
京都市立高野中学校
所在地(住所)
京都府京都市左京区高野清水町31-8

口コミ・レビュー

京都好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 叡山電鉄の元田中駅まで徒歩6分と近く、京阪や地下鉄への乗り換えも比較的便利です。静かな住宅街にありながら、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、地下鉄をよく使う人には少し遠いかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 鴨川や賀茂川が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、子育て環境としても恵まれています。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは古さを感じます。オートロックがないのは少し不安です。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さは抜群です。静かで緑も多く、鴨川まで散歩できるのは本当に魅力的です。生活に必要な施設も揃っていて、不便は感じません。管理は巡回ですが、問題なく暮らせています。リフォームされている部屋もあるようなので、内見できれば良いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台の物件が多いですが、間取りによっては十分な広さでした。和室がある部屋もあり、落ち着いた雰囲気で過ごせました。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りは最新のものではありませんでした。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は期待できると思います。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りもシンプルです。

気になる点: 地下1階付4階建てで、エレベーターはありません。荷物が多い時などは階段が少し大変でした。駐車場はありますが、台数に限りがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校まで近く、通学路も安全そうです。近所のスーパーや商店街も充実していて、毎日の買い物には困りませんでした。静かな住宅街で子育てしやすい環境でした。

気になる点: nightlifeや繁華街からは離れているので、夜遅くに一人で帰宅するのは少し心細いかもしれません。

子供が小さかった頃に住んでいました。元田中駅からも近く、鴨川もすぐなので、休日はよく散歩していました。スーパーも近くにあり、生活するにはとても便利でした。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。それでも、立地の良さと住環境の良さを考えると、コスパは悪くないマンションだと思います。

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