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マンション

アドバンス三宮3リンクス

兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目5-11阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目5-11
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩15分
築年月
2009年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
70戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
28.40m² ~ 37.29m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
551.34m²
駐車場数
13
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ベストコミュニティー
小学校区域
神戸市立春日野小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
備考
バイク置場 10台 自転車置場 70台
種別
投資向けマンション
延床面積
2794.66m²
建築面積
283.4m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目5-11
バルコニー面積
3.84m² ~ 8.33m²

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩3分と非常に便利。JR三ノ宮駅も徒歩圏内で、通勤や休日の外出に困ることがありません。複数路線が使えるのは大きな魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物はしやすいです。春日野小学校区域なので、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街で落ち着けます。

気になる点: 飲食店などは三宮まで出ないと少し少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。一人暮らしには十分な広さの間取りで、設備も最低限は揃っています。

気になる点: 収納スペースがやや少なく感じます。最新の設備というわけではありません。

交通の便がとにかく良いのが最大のメリットです。都心へのアクセスが良く、それでいて住環境は比較的落ち着いています。築年数を考慮すると、価格とのバランスも取れていると感じます。一人暮らしには十分なマンションだと思います。

元住人30代DINKSさん元居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで、共用部も標準的なマンションという印象です。エントランスは清潔に保たれていました。総戸数も多すぎず、比較的静かでした。

気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つこともありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方が定期的に巡回されている様子でした。

気になる点: 管理体制の詳細についてはあまり把握していませんでしたが、特に問題を感じたことはありませんでした。管理方式が不明なのは少し気になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 春日野道駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利でした。スーパーやドラッグストアが近く、日々の生活には困りませんでした。神戸の街へのアクセスも良好です。

気になる点: 周辺に大きな公園などは少ないかもしれません。夜は比較的静かですが、人通りが少ないと感じることもありました。

交通利便性の高さは魅力ですが、部屋の広さや設備面では少し物足りなさも感じました。特にディンクスやファミリーには専有面積が手狭かもしれません。単身者や、とにかく駅近を重視する方には良い選択肢だと思います。周辺環境も悪くなく、コスパはまずまずです。

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