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マンション

ユニライフ大和高田2

奈良県大和高田市三和町10-7JR桜井線/高田駅 徒歩4分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県大和高田市三和町10-7
交通
JR桜井線/高田駅 徒歩4分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩10分
築年月
1995年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
36戸
専有面積
59.81m² ~ 76.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1273.02m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカ
施工会社
ユニチカ松井建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大和高田市立片塩小学校
中学校区域
大和高田市立高田中学校
延床面積
3063.43m²
建築面積
552.52m²
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
奈良県大和高田市三和町10-7

口コミ・レビュー

近鉄沿線ユーザーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと近鉄の2路線が徒歩圏内なのが便利。特にJR高田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 近鉄大和高田駅まで徒歩10分は、もう少し近いとさらに良かったかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があり、飲食店や商店も多いです。静かな住宅街というよりは、生活に必要な施設が揃っているバランスの良さを感じます。片塩小学校も近いので、子育て世代にも安心だと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、住む場所によっては多少騒がしく感じる可能性もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ面では、もう少し強化されていると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さは大きな魅力です。生活に必要なものは徒歩圏内で揃うため、車がなくても不便を感じることは少ないでしょう。共用部や設備は古さを感じる部分もありますが、総じて満足しています。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で7階建て、総戸数36戸と、規模感はまずまずです。外観は年季が入っている印象ですが、共用部は日勤管理のおかげか、清潔に保たれているように見えました。

気になる点: 築1995年と比較的新しいとは言えないため、現代的なデザインや最新設備は期待できません。エントランス周りなども、もう少しモダンな雰囲気だと良いのですが。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.81m²~76.20m²と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点が良いです。間取りは不明ですが、ゆったりとした暮らしができそうです。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内装や水回りなどは確認が必要です。リフォームの必要性も出てくるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: JR桜井線高田駅まで徒歩4分というアクセスの良さは非常に魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては悪くなさそうです。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 大和高田市自体が、都市部へのアクセスは良いものの、周辺の利便性や将来性を考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。

立地条件は非常に良いと感じました。駅近で生活利便性も高いですが、築年数なりの古さは否めません。内覧で実際のお部屋の状態や管理状況をしっかり確認し、リフォーム費用なども含めて総合的に判断する必要がありそうです。子育て世代には魅力的な物件だと思います。

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