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マンション

キングスクエア北大阪パークフェリス2番館

大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-22阪急宝塚本線/三国駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-22
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩3分
築年月
2002年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
77戸
専有面積
55.64m² ~ 92.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
阪神住建
施工会社
熊谷組
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-22

口コミ・レビュー

三国在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急三国駅から徒歩3分という立地は非常に魅力的です。梅田まで乗り換えなしで約7分なので、通勤や買い物に大変便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい雰囲気があります。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えているのが良い点です。

気になる点: 大きな商業施設が近くにないため、週末のまとめ買いなどは少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されており、重厚感のある外観は今でも魅力的です。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 一部、経年劣化を感じさせる箇所もありますが、許容範囲内です。

三国駅からの近さと、梅田へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、静かで落ち着いた住環境も気に入っています。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせます。ファミリーにも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²台からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトな印象でした。しかし、間取りによっては収納スペースも工夫されており、使いやすかったです。リビングは比較的広さを感じられました。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんがしっかり対応してくださるので、建物全体がきちんと維持されている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も問題ありませんでした。

気になる点: 夜間や休日の対応については、日勤管理なので限定的です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩3分は本当に便利でした。宝塚線一本で梅田に出られるのは大きいです。駅周辺の商店街も活気があり、日常の買い物は十分でした。

気になる点: 特になし

立地条件は非常に良く、駅近で梅田へのアクセスが良いのが最大のメリットです。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していました。ただ、部屋によっては築年数なりの古さを感じる部分もあり、設備面では最新とは言えません。管理はしっかりしているので、立地重視で探している方には良い選択肢だと思います。

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