高丸ビルＢ棟
物件概要
口コミ・レビュー
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩15分と、少し歩きますが、商店街やスーパーなど生活に必要なものは揃っています。電車で三宮にも出やすいです。
気になる点: バス便はありますが、本数は多くないです。
良い点: 高丸小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。周辺は住宅街で比較的静かです。海も近いので散歩には最適です。
気になる点: 坂道が多いので、自転車や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は古いですが、管理はされています。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝晩は混み合います。外観はあまり綺麗とは言えません。
築年数はかなり経っていますが、立地と価格を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺環境は子育て世代にも便利で、海が近いのは魅力です。ただ、建物の古さや坂道など、気になる点もありますので、内覧でしっかり確認することをおすすめします。
良い点: 専有面積は50㎡前後が中心のようで、一人暮らしやDINKSには十分な広さかもしれません。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えません。断熱性や防音性も、現代の基準からすると劣る可能性があります。
良い点: オートロックではないようですが、管理会社が入っているようです。ゴミ出しのルールなどもきちんと守られている印象です。
気になる点: 築年数の割に管理費が高いと感じました。セキュリティ面では、最近のマンションに比べるとやや不安があります。
良い点: 山陽電鉄本線山陽垂水駅まで徒歩15分は、許容範囲内です。快速も停まるので、神戸市内へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 駅から物件まで坂道が続くため、特に夏場は大変そうです。雨の日なども考慮すると、もう少し駅近が理想です。
築年数が古い物件ですが、価格帯によっては購入も検討できるかもしれません。周辺環境は比較的落ち着いており、子育てにも適している印象です。ただ、建物の設備やセキュリティ面は、最新の基準とはかけ離れているため、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。坂道の多さもネックです。