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マンション

サニーハウス灘

兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-32阪神本線/岩屋駅 徒歩1分 JR東海道本線/灘駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-32
交通
阪神本線/岩屋駅 徒歩1分 JR東海道本線/灘駅 徒歩2分
築年月
1982年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
68.50m² ~ 83.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
988.26m²
分譲会社
三菱倉庫
施工会社
新井組
管理会社
神戸ダイヤメンテナンス
小学校区域
西灘小学校
中学校区域
原田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-32

口コミ・レビュー

灘区在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神岩屋駅まで徒歩1分、JR灘駅も徒歩2分と、2路線利用できるのは非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、通勤・通学に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。西灘小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大きな公園などは少し離れていますが、近隣の細い道でも子供たちが遊んでいる姿を見かけます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、挨拶を交わすこともあり、安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しリフォームなどがあれば、さらに良くなると思います。

交通利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があります。長く住み続けたいと思える場所です。

神戸在住 60代夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多い方だと思います。

気になる点: 設備はやはり年季が入っており、特に水回りは最新のものに比べると使い勝手が悪く感じます。リフォームを検討中です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に仕事をしてくださるので安心です。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的少ない印象です。

気になる点: モニター付きインターホンなど、最新のセキュリティ設備はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で買い物も便利ですし、静かで落ち着いた住環境です。海も近いので、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

築年数は古いですが、立地の良さと広々とした間取りが魅力のマンションです。日勤管理の方々のおかげで、快適に過ごせています。設備面は少し不便を感じることもありますが、自分たちでリフォームしながら、この場所で穏やかに暮らしていきたいと考えています。

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