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マンション

グランドメゾン長堀B棟

大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分
築年月
1978年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
395戸
専有面積
48.00m² ~ 78.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
積水ハウス
施工会社
鹿島建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
ブランド
グランドメゾン
設計会社
田賀建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10

口コミ・レビュー

堀江暮らし満喫中さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅が徒歩4分と近く、地下鉄長堀鶴見緑地線で心斎橋や京橋方面へダイレクトアクセスできるのが非常に便利。生活圏が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアはオシャレなカフェやショップが多く、散歩するだけでも楽しい。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 週末は周辺がやや賑やかになることもありますが、騒がしすぎるほどではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックではないですが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

1978年築と歴史あるマンションですが、立地の良さは抜群です。堀江エリアの活気と、駅近の利便性を両方享受できます。室内はリフォームされている部屋も多いようで、快適に暮らせます。長年住んでいる方が多いのも頷けます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が48㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さ。部屋によってはリノベーションされていて、現代的な設備になっている場合もあります。

気になる点: 築年数相応に、壁の薄さや水回りの古さが気になることも。特に遮音性はあまり期待できません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てで、ランドマーク的な存在感があります。エントランス周りは比較的しっかり管理されています。

気になる点: 全体的に古さを感じさせる部分があります。大規模修繕は行われているようですが、最新のマンションのような豪華さはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 靱公園が近く、緑豊かな環境でリフレッシュできます。子育て世代にも安心できるエリアだと思います。小学校も近く通学は便利です。

気になる点: 駐車場が少ないのが難点。車をお持ちの方は近隣の月極駐車場を探す必要があります。

西長堀駅徒歩4分という立地は最大の魅力です。堀江エリアのトレンド感と、公園の緑を感じられるバランスの良い住環境でした。築年数は経っていますが、管理組合の活動や日勤管理のおかげで、比較的きれいに保たれています。ファミリー層にもおすすめです。

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