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マンション

清水谷ヒルサイドコート

大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-15大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-15
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩9分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.79m² ~ 99.90m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1065.12m²
分譲会社
野村不動産
施工会社
飛島建設
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-15

口コミ・レビュー

谷六暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩圏内で、長堀鶴見緑地線と谷町線が使えて交通の便が良い。スーパーやコンビニ、飲食店も近く、生活しやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部がやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋によってはリフォームされており、設備は比較的新しいものが入っています。収納スペースも十分で、使いやすい間取りが多いです。

気になる点: 築年相応の断熱性や遮音性はあります。隣の部屋の生活音が気になることも稀にあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。子育て世代にもおすすめできるエリアで、静かな環境で落ち着いて暮らせます。共用部の古さはありますが、日々の生活には全く問題ありません。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩9分は許容範囲。複数路線が利用できるため、都心へのアクセスは良好。通勤には便利だと感じました。

気になる点: 駅からの道のりが少し暗く感じる時間帯があるかもしれません。夜遅くの帰宅時は少し不安を感じるかも。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパーが近く、買い物には困りません。公園も複数あり、子育て環境としても良さそうです。静かで落ち着いた雰囲気も魅力。

気になる点: 坂道が多い印象です。ベビーカーや重い荷物を持っている時は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細不明。共用部分の清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数も考慮すると、もう少しセキュリティ面が強化されていると安心感が増します。管理会社や修繕履歴などを詳しく確認したいところです。

立地はとても魅力的で、生活利便性も高いと感じました。真田山小学校区域である点も子育てファミリーにはプラスでしょう。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では検討の価値あり。管理体制の確認は必須です。

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