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マンション
ヴィラ高丸
兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-27山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩14分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-27
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩14分
築年月
1975年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
15戸
専有面積
64.76m² ~ 106.73m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
山本不動産
施工会社
大林組
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
神戸市立高丸小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-27
口コミ・レビュー
垂水区在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立高丸小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。坂道はありますが、慣れれば気になりません。
気になる点: 最寄り駅(山陽垂水駅)まで徒歩14分は、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 低層マンションなので、圧迫感がなく落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、比較的静かな環境で生活できています。駅からの距離はありますが、バス停も近くにあり、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。大規模修繕は行われているようですが、建物自体の老朽化は否めません。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が64.76m²からと、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性を感じます。
管理・セキュリティ★☆☆☆☆
気になる点: 管理方式やセキュリティについての情報が少ないため、やや不安を感じます。オートロックの有無なども確認が必要です。
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 山陽垂水駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 駅までの徒歩14分は、毎日の通勤・通学を考えると少し遠く感じます。坂道が多いのもネックです。
ヴィラ高丸は、静かな環境と広めの専有面積が魅力ですが、築年数の古さが気になります。特に設備面や管理面では、リフォーム費用や修繕積立金など、追加でかかるコストも考慮する必要がありそうです。周辺環境は良いですが、利便性とのトレードオフになりそうです。
