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マンション

上高丸南住宅4号棟

兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-4山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-4
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス8分
築年月
1974年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
170戸
専有面積
65.24m² ~ 70.04m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立千鳥が丘小学校
中学校区域
神戸市立福田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-4

口コミ・レビュー

垂水区在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあるので、子供の遊び場には困りません。神戸市立千鳥が丘小学校も学区内です。

気になる点: 最寄り駅までバス便になります。バスの本数もそこそこですが、時間帯によっては待つこともあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は緑も多く、季節を感じられます。

気になる点: 建物の古さは否めません。外観はややレトロな印象です。エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が定期的に巡回しており、敷地内は比較的安全です。ゴミ捨て場もきちんと管理されています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、静かな環境で子育てするには良い立地だと思います。駅からのアクセスはバスが必須ですが、慣れてしまえば問題ないです。共用部の古さは気になりますが、日当たりの良い部屋を選べば快適に過ごせるでしょう。

神戸市在住20代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅からはバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店などがあり、生活利便性は悪くないです。

気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。車があれば便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、リノベーションされている物件も多いようです。間取りも工夫次第で使いやすそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 坂が多い地域ですが、その分見晴らしの良い場所もあります。自然も豊かで、散歩コースには困りません。神戸市立千鳥が丘小学校の評判も良いようです。

気になる点: 坂道が多いため、体力に自信がない方や小さなお子さん連れだと移動が大変かもしれません。

古いがゆえの良さ、広さや価格帯で検討する価値はあるマンションだと思います。周辺環境は静かで自然も豊かですが、駅からのアクセスはバス便が中心となるため、ライフスタイルに合うかどうかが重要です。リノベーション物件を探している方にはおすすめです。

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