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マンション

横尾2団地87号棟

兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩8分
築年月
1979年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
230戸
専有面積
68.98m² ~ 71.50m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
大成プレハブ
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立横尾小学校
中学校区域
神戸市立横尾中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1

口コミ・レビュー

妙法寺在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 妙法寺駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利な距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 子育て世代には嬉しい、横尾小学校が学区内にあるのは大きなメリットです。周辺は閑静な住宅街で、公園なども点在しています。

気になる点: 幹線道路が近く、時間帯によっては交通量が多いのが少し気になります。また、大規模な商業施設までは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理組合の活動次第で住みやすい環境になる可能性があります。

気になる点: 築年数が経過していることもあり、共用部の清掃や修繕はあまり行き届いていない印象です。セキュリティ面も、最新の設備ではありません。

築年数は経っていますが、広めの間取りでファミリーには住みやすいマンションだと思います。駅からのアクセスも良く、子育て環境も悪くありません。ただ、建物の古さや自主管理ゆえの共用部の状態は、人によっては気になるかもしれません。価格とのバランスで検討するのが良いでしょう。

元住人30代一人暮らしさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が68.98m²~71.50m²と広めで、ゆったりと過ごせました。リノベーションされている部屋もあるようで、内装によっては快適です。

気になる点: 設備は新しくないので、水回りの古さや収納の少なさは感じました。自分で手を加える必要が出てくるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた環境で生活できました。神戸市中心部へのアクセスも地下鉄を使えば悪くなく、バランスの取れた立地だと感じました。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物のために車を使うこともありました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地全体としては敷地が広く、緑化されている部分もあります。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、共用部もあまり綺麗とは言えません。エレベーターがない棟もあるようなので、高齢者や荷物が多い場合は注意が必要です。

築年数は古いですが、広めの部屋と比較的静かな環境が魅力でした。駅まで徒歩圏内なのも良かったです。自主管理なので、物件の状態は部屋や棟によって差が大きいかもしれません。リフォーム済み物件であれば、コスパの良い物件になる可能性も秘めていると思います。

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