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マンション

藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館

大阪府堺市南区土佐屋台1577南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市南区土佐屋台1577
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩12分
築年月
1994年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
専有面積
68.87m² ~ 68.87m²
土地権利
所有権
敷地面積
850.98m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
西松建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
堺市立竹城台東小学校
中学校区域
堺市立宮山台中学校
延床面積
1533.16m²
建築面積
436.91m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市南区土佐屋台1577

口コミ・レビュー

泉ヶ丘暮らし5年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩くが、その分静かで落ち着いた住環境。近くに公園もあり、子育て世代には良い。スーパーや病院も徒歩圏内。

気になる点: 夜道は少し暗く感じる場所もあるかもしれない。 飲食店は駅前に集中している。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターがないのが少し残念。階段の上り下りが苦にならない人向け。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんが定期的に巡回しており、安心感がある。オートロックではないが、戸締りをしっかりすれば問題ない。

気になる点: null

築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かで住みやすいマンションです。駅からの距離はありますが、普段の買い物には不便しません。子育て環境としてもおすすめです。大規模修繕は実施済みとのことで、外観もきれいです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 泉ケ丘駅まで徒歩12分は許容範囲。なんばまで乗り換えなしで行けるのは便利。駅周辺には商業施設も多い。

気になる点: 12分は夏場や雨の日には少し辛い距離感。ベビーカーや重い荷物がある時は大変そう。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が68.87m²と広めなので、ゆったり使えそう。間取りが不明だが、リフォーム次第で現代風にできる可能性。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。設備が最新ではない可能性。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。小学校が近く、子育てしやすい環境だと感じた。

気になる点: コンビニは近くにあるが、大型スーパーまでは少し歩く。

駅からは少し歩きますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。お部屋は築年数なりといった印象ですが、広さがあるのでリフォーム次第で快適に暮らせそうです。子育て環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。管理体制については確認が必要です。

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