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マンション

セルヴィオ1番館

兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1JR福知山線/生瀬駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1
交通
JR福知山線/生瀬駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚駅 徒歩13分
築年月
1997年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
23戸
専有面積
76.44m² ~ 94.42m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
36131.76m²
分譲会社
東洋不動産カネボウ不動産ジェイアール西日本不動産長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
生瀬小学校
中学校区域
塩瀬中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
所在地(住所)
兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 生瀬駅まで徒歩9分と、そこまで遠くなく日々の通勤には十分です。阪急宝塚駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられるのが便利。

気になる点: JR福知山線は本数がそこまで多くないので、時間を調べておく必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてはとても良いと感じます。生瀬小学校も近く、通学路の心配も少ないです。自然も豊かでリラックスできます。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

築年数は経っていますが、 SRC造でしっかりした造りです。周囲の環境が良く、静かな暮らしを求めている方にはぴったりだと思います。駅へのアクセスも許容範囲で、全体的に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数23戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは綺麗に清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、内装や設備は最新とは言えません。リフォームの有無で印象が変わりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76.44m²~94.42m²と広めの部屋が多いようです。ファミリーで住むには十分な広さが確保できそうです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。実際に内見して確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、緑も多く落ち着いた環境が魅力です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分弱かかるのと、商業施設が少ない点が少しネックです。

静かで緑豊かな環境に惹かれます。部屋が広めなのもファミリーには嬉しいポイントです。ただ、築年数や駅からの距離、周辺の利便性を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。

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