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マンション

メープル神戸本山

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-14JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-14
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分
築年月
1998年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
16戸
間取り
2SDK ~ 3LDK
専有面積
52.55m² ~ 73.21m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
315.46m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
大木工務店
施工会社
大木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1083m²
建築面積
220.14m²
設計会社
土橋建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-14

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に良いです。魚崎小学校も近く、通学路も比較的安全で安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 摂津本山駅まで徒歩11分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、騒がしい感じはありません。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も限られているので、車をお持ちの方は注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が52.55m²~73.21m²と、ゆとりある間取りが魅力です。3LDKであれば、ファミリーでも十分な広さを確保できます。収納スペースも比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは古さを感じる部分もあります。最新の設備ではありませんが、リフォームされている部屋もあるようです。

全体的に落ち着いた環境で、子育て世代にはおすすめできるマンションです。駅からの距離は少しありますが、静かな暮らしを求める方にはぴったりだと思います。管理は巡回ですが、特に問題を感じたことはありません。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲です。駅周辺にはスーパーや飲食店があり、日常の買い物や食事には困りません。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスは良好です。

気になる点: 阪急岡本駅や阪神本山駅はもう少し距離があるので、そちらを利用する際は少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしており、特に不安を感じることはありませんでした。近隣住民の方々も静かな方が多いです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。モニター付きインターホンはありますが、来客確認は必須です。

周辺環境★★★★

良い点: 坂が多いエリアですが、このマンション自体は比較的平坦な場所にあるため、歩きやすいです。公園も近くにあり、緑が多いので散歩するのに気持ちが良いです。静かで落ち着いた雰囲気は気に入っています。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し心細く感じるかもしれません。コンビニまでは徒歩5分程度かかります。

総戸数が少ないこともあり、アットホームな雰囲気があります。駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。築年数は経っていますが、手頃な価格で購入できるのであれば、コスパは良いかもしれません。近隣に住む人との交流も、少なからずあります。

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