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マンション

大久保東第5住宅65号棟

兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3-13JR山陽本線/大久保駅 バス12分 高丘西口バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3-13
交通
JR山陽本線/大久保駅 バス12分 高丘西口バス停 徒歩3分
築年月
1977年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
35戸
専有面積
99.02m² ~ 99.02m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立高丘西小学校
中学校区域
明石市立高丘中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3-13

口コミ・レビュー

明石市在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 高丘西小学校が近く、子育て世代には安心感があります。周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 最寄り駅からはバスに乗る必要があり、少し不便に感じることがあります。駅周辺の商業施設は少なめです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の清掃や修繕はもう少し行き届くと嬉しいです。セキュリティ面は少し不安があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が99㎡と広く、ファミリーには十分な広さがあります。部屋によってはリフォームされている場合もあります。

気になる点: 設備は全体的に古く、最新のものとは言えません。水回りの老朽化が気になることもあります。

築年数は経ちますが、広々とした間取りが魅力です。小学校が近く子育てしやすい環境ですが、駅までのアクセスや共用部の維持管理には少し課題を感じます。自主管理ならではの良さもありますが、今後の大規模修繕などが心配な面もあります。

元住人シニアさん元居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR大久保駅まではバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利でした。

気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、待ち時間が長くなることも。特に雨の日や夜は少し大変でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、敷地内は比較的きれいに保たれていました。緑も多く、落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: エレベーターがなく、階段の上り下りは年配者には少し負担かもしれません。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあったようです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、近所付き合いも穏やかでした。近くに公園もあり、散歩をするのに良かったです。

気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩く必要がありました。夜間は人通りが少なくなるため、女性一人だと少し心細く感じるかもしれません。

長年住んでいましたが、静かで落ち着いた環境が気に入っていました。広めの部屋でゆったり過ごせましたが、駅までのアクセスと建物の古さは否めません。自主管理の良さもありましたが、現代の設備や管理体制を求める方には少し物足りないかもしれません。

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