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マンション

六甲レックスマンション

兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-10阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-10
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分
築年月
1979年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
35戸
専有面積
75.52m² ~ 76.42m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
大成建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック
設計会社
大成建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-10

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年09月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲駅、六甲道駅どちらも徒歩圏内で、買い物や飲食店も充実していて便利でした。坂道は少しありますが、慣れれば気になりません。高羽小学校も近く、子育て環境としては良かったです。

気になる点: 特にありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されていました。緑が多く、落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: エレベーターがなく、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく過ごせました。近所付き合いもあり、安心感がありました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

家族で長く住んでいましたが、周辺環境の良さと、落ち着いた雰囲気が気に入っていました。築年数は経っているものの、手入れはされており、価格帯を考えると満足度は高かったです。子育て世代にはおすすめです。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2022年04月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急とJRの2路線が利用でき、梅田や三宮へのアクセスが良いのは魅力的です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩11分~13分と、駅からは少し距離があります。特に夏場は汗をかく距離かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75m²以上と広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では快適な住空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。リノベーション費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いて暮らせそうな雰囲気です。六甲山も近く、自然を感じられるのは良い点です。

気になる点: 坂が多いエリアなので、自転車の利用や子連れでの移動は少し大変かもしれません。

築年数は古いですが、広めの専有面積と、神戸らしい落ち着いた住環境に魅力を感じました。価格によっては購入を検討する価値はあると思います。ただし、リフォームの必要性や駅からの距離は考慮が必要です。

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