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マンション

ジーニス大阪イースト棟

大阪府大阪市北区菅原町10-11大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区菅原町10-11
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分
築年月
2003年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付17階建
総戸数
67戸
専有面積
37.89m² ~ 142.12m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日商岩井
施工会社
五洋建設長谷工特定建設松村建設
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市北区菅原町10-11

口コミ・レビュー

南森町暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅が徒歩5分と非常に便利。谷町線と堺筋線が利用でき、梅田や天王寺へのアクセスが抜群です。周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街と住宅街が混在しており、昼夜問わず活気があります。一方で、少し歩けば静かなエリアもあり、メリハリのある住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心。

気になる点: 平日の昼間は人通りが多いので、落ち着いた環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。共用部の清掃も行き届いており、建物全体が綺麗に保たれています。オートロックもあり安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。何より立地の良さが魅力で、駅近、生活利便施設充実、交通アクセス良好と、住んでいて不便を感じることはほとんどありません。共用部も綺麗で、総戸数も多すぎず落ち着いた雰囲気です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によっては眺望も良く、採光も十分でした。設備は標準的なものでしたが、特に不便なく使えました。間取りの選択肢が広ければ、もっと選びやすかったかもしれません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。共用部は日頃から清掃されているのが分かります。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。

気になる点: 共有スペースがもう少し広ければ、より快適だったかもしれません。エレベーターの待ち時間が気になることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 北浜や天満にも近く、休日には散策を楽しめました。スーパーやコンビニ、薬局なども徒歩圏内に揃っており、日々の買い物には困りませんでした。小中学校も近いのは子育て世帯にはプラスです。

気になる点: オフィス街のため、平日の夜は少し静かになるエリアもあります。また、春には桜の時期に公園が混雑します。

家族で住んでいましたが、立地の良さと、常駐管理による安心感は大きかったです。周辺環境も充実しており、生活するにはとても便利なマンションでした。ただ、部屋の設備面や、建物の構造上、もう少しこうだったら、という点もいくつかありました。全体的には満足度は高かったです。

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