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マンション

神戸北町ソレアードコートB棟

兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1ポートアイランド線/三宮駅 バス31分 桂木3丁目バス停 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1
交通
ポートアイランド線/三宮駅 バス31分 桂木3丁目バス停 徒歩7分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.17m² ~ 91.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
10597.33m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産伊藤忠商事伊藤忠神戸北町
施工会社
フジタ
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立桂木小学校
中学校区域
神戸市立大原中学校
延床面積
4964.44m²
建築面積
1233.16m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1
バルコニー面積
9.15m² ~ 19.85m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。

気になる点: 最寄り駅までバスと徒歩で少し時間がかかるのが難点です。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付きやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな住環境が気に入っています。駅へのアクセスは少々不便ですが、生活必需品は近隣のスーパーで揃うので、普段の生活ではあまり気になりません。子育て世代にはおすすめです。

元住人30代さん元居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 三宮駅までバスが出ており、神戸市中心部へのアクセスは可能です。バスの本数もそこそこあります。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩7分かかるのと、バス自体が遅延することもあり、通勤時間帯は時間に余裕を持たないと厳しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は特徴的で、敷地内は緑も多く、管理は行き届いている印象でした。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。エレベーターがもう少し大きいと助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに眠れます。近隣に小学校もあり、ファミリー層には良い環境だと思います。

気になる点: 周辺にお店は少ないため、買い物は車かバスを利用する必要があります。

子育てのために住んでいましたが、静かで緑が多い点は良かったです。ただ、やはり交通の便がネックでした。特に子どもの学校行事や、都心での用事がある際には、移動に時間がかかるのが少し大変でした。ファミリーで静かに暮らしたい方には良いかもしれません。

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