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マンション

ルネシーズンズガーデン西宮名塩1番館

兵庫県西宮市名塩新町11JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市名塩新町11
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
143戸
専有面積
76.84m² ~ 99.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
22565.75m²
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
総合地所
施工会社
奥村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
名塩小学校
中学校区域
塩瀬中学校
ブランド
ルネ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市名塩新町11

口コミ・レビュー

西宮住民40代ファミリーさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分は非常に便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックなども揃っており、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で完結します。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンションまでは少し歩くので静かで落ち着いた環境です。公園や緑も多く、子育てしやすいと感じています。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、週末に車で遠出する機会が増えました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。

築年数は経ちますが、管理状態が良く、駅近の利便性と閑静な住環境を両立できている点が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。価格帯も比較的落ち着いてきたので、検討する価値はあると思います。

西宮購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。共有スペースは清掃が行き届いており、古さは感じさせません。

気になる点: 築年数相応に、設備(特にエレベーターや廊下など)に少し古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングが広ければ、家族で過ごす時間も充実しそうです。

気になる点: 内見した部屋の設備(キッチンや浴室など)は、最新のものではなく、リフォームが必要な場合もあると感じました。間取りが不明なのが少し残念です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分は魅力的です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと感じました。

駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件です。周辺環境も良好で、子育てにも適していると感じました。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。共用部の古さが気になる方もいるかもしれません。

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