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マンション
レオグランデ北鈴
兵庫県神戸市北区大脇台7-1神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市北区大脇台7-1
交通
神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分
築年月
1991年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
61.18m² ~ 69.24m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
けやき商事
施工会社
田倉工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立桜の宮小学校
中学校区域
神戸市立桜の宮中学校
設計会社
NAK建設事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区大脇台7-1
口コミ・レビュー
北鈴蘭台在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 北鈴蘭台駅まで徒歩8分と、そこまで遠くないのが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあるので、普段の買い物には困らない。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては悪くない。小学校も近く、通学路も安全な印象。
気になる点: 少し坂道が多いので、夏場は少し大変に感じることもある。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: エントランスが少し暗く、もう少し明るければ印象が変わると思う。
築年数は経っていますが、周辺環境は落ち着いており、子育て世代には良いかもしれません。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新とは言えません。大規模修繕の履歴なども確認しておくと安心かと思います。
購入検討者 30代さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★☆
良い点: 神戸市街地へのアクセスは神鉄を使うことになるが、静かな環境で自然も多く、リラックスできる雰囲気がある。
気になる点: 周辺に商業施設は限られているため、車がないと少し不便を感じるかもしれない。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋もあるので、ファミリーでも十分な広さがある。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理とのことですが、管理組合がしっかり機能していれば問題ないでしょう。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安が残る。
北鈴蘭台駅まで徒歩圏内で、神戸市内に住むよりは手頃な価格帯で広めの部屋が手に入る可能性がある。静かな環境を求める方には魅力的。ただ、築年数や設備、セキュリティ面は事前にしっかりと確認し、リフォームの必要性なども考慮する必要があると感じました。
