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マンション

イトーピア神戸藤原台F棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6神鉄三田線/岡場駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6
交通
神鉄三田線/岡場駅 バス8分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
26戸
専有面積
75.48m² ~ 126.87m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
27961.84m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
奥村組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
延床面積
7375.58m²
建築面積
2207.35m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6

口コミ・レビュー

藤原台ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近隣に公園も多く、子供たちがのびのびと遊んでいます。藤原台小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。共用部の設備は最新のものではありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。収納スペースも十分あり、家族で暮らすには快適です。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 水回り設備などは、最新のものにリフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は古さを感じるかもしれません。

築年数は経過していますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。小学校も近く、子育て世代にはおすすめです。駅からのアクセスはバス便になるのが少しネックですが、それ以外は満足しています。

神戸で暮らしたい30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 岡場駅まではバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや商業施設があり、日常の買い物には困りません。

気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなることも。終電後の帰宅はタクシーなどになるため、少し不便を感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については、不明な点が多いですが、住民の方々で協力して管理されている雰囲気があります。オートロックなどはありませんが、静かな環境なので安心感はあります。

気になる点: 管理方式や詳細なセキュリティシステムについては、確認が必要です。築年数を考えると、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。

価格・コスパ★★★★

良い点: 築年数を考慮すると、比較的リーズナブルな価格で購入できる可能性があります。広めの専有面積を考えると、コスパは良いと言えそうです。

気になる点: リフォーム費用などを考慮すると、総額は変わってきます。最新の設備を求める場合は、追加投資が必要になるかもしれません。

広めの間取りと、神戸市内で比較的安価な物件を探して検討しています。周辺環境は静かで住みやすそうですが、駅までのアクセスと管理体制は少し気になります。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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