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マンション

エルパラッツォ新神戸

兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-15神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩4分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-15
交通
神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩4分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分
築年月
1973年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
50戸
専有面積
20.33m² ~ 107.27m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
施工会社
藤堂工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立雲中小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-15

口コミ・レビュー

新神戸在住20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅が徒歩4分と非常に便利。新幹線も利用できるため、出張や旅行が多い自分には最適です。三ノ宮駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 山の手の閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くにコンビニやスーパーもあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。

新神戸駅へのアクセスの良さは最大の魅力です。静かな環境で過ごしたい方にはおすすめできます。建物の古さは否めませんが、立地と価格を考えれば満足度は高いです。周辺にはおしゃれなカフェなども点在しており、休日のお出かけにも便利です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立雲中小学校の学区内であり、子育て環境としては魅力的でした。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。また、スーパーが徒歩圏内に複数あるとさらに便利だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせました。採光が良い部屋が多く、明るい印象でした。

気になる点: 築年数が古いので、水回りはやや古さを感じます。断熱性や防音性は、近年のマンションと比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではありませんでしたが、管理員の方が常駐しており、安心感がありました。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。

気になる点: セキュリティ面で、もう少し強化されているとより安心できると感じました。宅配ボックスがないのが不便でした。

立地は素晴らしいものの、築年数なりの設備や仕様は覚悟が必要です。子育て世代にとっては学区や周辺環境は魅力的ですが、坂道や水回りの古さは考慮すべき点です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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