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マンション

第二新神戸サンクレバー

兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15
交通
ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
15戸
専有面積
34.65m² ~ 62.27m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
寺崎建設
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15

口コミ・レビュー

神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 三宮まで徒歩圏内なのが便利。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは一通り揃っている。港の近くなので、散歩コースとしても良い。

気になる点: 道が少し狭い場所があるので、夜道は少し暗く感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、定期的に清掃されている様子で、共用部は比較的きれいに保たれている。敷地内は静かで落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターがないのが残念。階段の利用が必須なので、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。管理員さんが定期的に来てくださるので安心感はあります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。

築年数は古いですが、立地と価格のバランスが良い物件だと思います。三宮へのアクセスが良く、普段の生活には十分便利です。ただ、建物の古さからくる設備面(エレベーターなしなど)は少し気になります。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: ポートライナー三宮駅まで徒歩13分は、都心へのアクセスを考えると許容範囲。通勤や買い物に便利でした。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が34.65m²~62.27m²と、部屋によってはゆとりがありました。RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 中央小学校区域で、子育て環境としても悪くありませんでした。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。

ファミリーで住んでいましたが、立地を考えるとコスパは良かったと思います。三宮まで歩けるのは大きな魅力でした。小学校も近く、子育てしやすかったです。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。静かで落ち着いた環境でした。

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