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マンション

ウェルブ六甲道6番街3番館

兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3-3JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3-3
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分
築年月
2000年11月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
57戸
専有面積
64.74m² ~ 82.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1776.12m²
分譲会社
神戸市
施工会社
戸田建設経常JV建設共同企業体
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●エレベータ
延床面積
6751.92m²
建築面積
1306.34m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3-3
バルコニー面積
7.85m² ~ 18.01m²
物件特設サイト
https://welv-rokoumiti.premium-mansion-selection.com/

口コミ・レビュー

六甲道在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群です。阪神・阪急も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパー、飲食店、商店街が充実しており、日常の買い物や外食に困りません。図書館や文化ホールも近く、子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は最近のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。

利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に駅からの近さと周辺施設の充実度は高く評価できます。学区の成徳小学校も評判が良いと聞いています。ファミリー層にとって住みやすい環境です。

シングルDINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が64㎡台からと比較的ゆとりがあり、間取りによっては使いやすいです。リビングも明るく、日当たりの良い部屋を選べました。

気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、挨拶を交わすなど安心感があります。オートロックもしっかりしています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分は本当に便利。通勤だけでなく、休日のレジャーにもアクセスしやすいです。駅周辺の商業施設も充実しています。

駅近で利便性が高く、生活しやすい立地です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、共用部も清潔に保たれています。お部屋の設備は古さを感じる部分もありますが、総じて満足しています。コストパフォーマンスを考えると良い選択肢だと思います。

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