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マンション

RICイーストコート4番街13番館

兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-133六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-133
交通
六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩6分
築年月
1990年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
73.49m² ~ 95.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
39932.4m²
駐車場数
190
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
六甲アイランド開発積水ハウスアーバンライフ
施工会社
住友建設
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
六甲アイランド小学校
中学校区域
向洋中学校
延床面積
28716.37m²
建築面積
6782.99m²
設計会社
出江寛建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-133

口コミ・レビュー

六アイ住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: アイランド北口駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。バス路線も充実しているので、神戸市街へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 六甲ライナーの運行時間が限られているのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園や海も近いので子育て環境としては最適です。スーパーや病院などの生活施設も徒歩圏内に揃っています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、日当たりも良く、広々とした間取りで快適に暮らしています。周辺環境は子育て世代には特に魅力的で、静かで落ち着いた暮らしができます。管理状態も良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、高層階への移動が大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆとりある暮らしができそうです。リフォーム次第でモダンな内装にすることも可能だと感じました。

気になる点: 水回りの設備は最新のものではなく、交換が必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が少ないのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲アイランド小学校まで徒歩圏内という点は、子育てファミリーにとって大きなメリットです。公園も多く、子どもの遊び場には困りません。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し静かすぎる印象もあります。最寄りの商業施設までは少し歩く必要があります。

六甲アイランドの落ち着いた住環境と、広々とした専有面積に魅力を感じました。小学校が近く、子育てしやすい環境なのは良い点です。ただし、築年数が経過しているため、リフォーム費用や将来的な修繕積立金などを考慮する必要がありそうです。共用部の設備も確認が必要です。

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