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マンション

藤和奈良ハイタウン3号棟

奈良県奈良市三条町606-76JR関西本線/奈良駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市三条町606-76
交通
JR関西本線/奈良駅 徒歩3分
築年月
1982年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
360戸
専有面積
75.26m² ~ 92.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
新井組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
奈良市立椿井小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
設計会社
新井組
所在地(住所)
奈良県奈良市三条町606-76

口コミ・レビュー

奈良駅近ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR奈良駅まで徒歩3分は本当に便利。新幹線も利用できるので、遠出や帰省が楽。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街です。奈良公園も近く、自然を感じながら散歩できるのは良い点。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると、最新の商業施設などは少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、管理の方が常駐しているので、一定の安心感はあります。

気になる点: 築年数相応で、エントランスや廊下などの共用部のデザインは少し古さを感じます。

奈良駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。駅周辺の利便性と、少し歩けば落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、快適に暮らせています。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。

静かな暮らしを求めるさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡以上と広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、使いやすいです。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回り(キッチン・浴室)などはリフォームが必要だと感じています。最新の設備ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 奈良公園が近いので、休日に散歩やジョギングをするのに最適です。静かで緑豊かな環境は、都心部ではなかなか得られません。近鉄奈良駅も徒歩圏内なのが便利。

気になる点: スーパーやコンビニは駅前に集中しており、マンションから少し歩く必要があります。夜遅くの買い物には不便を感じることも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建ての大きな建物で、存在感があります。敷地内は比較的広く、緑も手入れされています。エレベーターも複数あるので、待ち時間はあまり気になりません。

気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのようなスタイリッシュさはありません。エントランス周りなども、もう少し高級感があれば嬉しいです。

奈良駅へのアクセスが良く、かつ静かな環境で暮らしたいという希望を叶えてくれるマンションです。築年数は経っていますが、専有面積の広さや立地の良さは魅力です。共用部や設備面では、リフォームや更新を期待したい部分もありますが、総じて満足しています。

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