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マンション

ステイツ御影ガーデンズブランヒル

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目4-40阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目4-40
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分
築年月
2000年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
20戸
専有面積
75.57m² ~ 90.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
3430.56m²
分譲会社
野村不動産
施工会社
新井組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目4-40

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩10分と、生活圏として十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。急行も止まるので、大阪や三宮へのアクセスも良好です。

気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも安心。渦が森小学校も近く、通学路も安全だと感じています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、外観も共用部も綺麗に保たれています。植栽も手入れされており、ガーデンズという名前の通り、緑豊かな雰囲気です。

気になる点: エントランスは少し落ち着いた印象です。

築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されており、安心感があります。周辺環境も静かで住みやすく、特に子育て環境としては満足しています。駅へのアクセスも良好で、総合的に見て良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡台からあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングも広くとれそうで、ファミリーでの生活にも適していると思います。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームが必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近く、子育て環境としては良さそうだと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。

閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。日勤管理で安心感もありますが、築年数が20年以上経っているため、室内設備のリフォームは必須になるかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。

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