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マンション

エイペックス京都御所西

京都府京都市上京区西山崎町232-2京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区西山崎町232-2
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩18分
築年月
2005年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
専有面積
25.89m² ~ 51.36m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
日本エイペックス
施工会社
中川工務店
管理会社
エイペックスコミュニティ
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店」約280m ●「ローソン丸太町小川店」約260m ●「二条城」約450m
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市上京区西山崎町232-2

口コミ・レビュー

御所近くのシングルライフさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで少し歩くが、地下鉄東西線も使えるので移動範囲が広い。丸太町駅も日常使いに便利で、バス便も多い。

気になる点: 地下鉄烏丸線一本で京都駅まで行けるのは良いが、乗り換えが必要な場合もある。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所の緑を感じられる閑静な住宅街。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。落ち着いた雰囲気が気に入っている。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがある。

御所のすぐそばというロケーションに惹かれて入居しました。静かで緑が多い環境は期待通りで、日常の買い物にも困りません。築年数は経過していますが、管理は行き届いていると感じます。都心へのアクセスも悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。

新町小エリアの購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的。御所の森は散歩に最適で、都心にありながら自然を感じられるのが良い。

気になる点: 商業施設が集中しているエリアからは少し離れているため、頻繁に買い物に行く場合は車があると便利かもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が25㎡台からあり、一人暮らしには十分な広さ。設備は標準的だが、リフォーム済みであれば問題なさそう。

気になる点: 間取りが公開されていないため、具体的な使い勝手は確認が必要。築年数を考えると、水回りのリフォーム状況は要チェック。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことだが、オートロックもあるので安心感はある。小学校区域も評判が良い。

気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、緊急時の対応がどの程度迅速か気になる。

御所西という憧れのエリアで、新町小学校区という点に魅力を感じて検討しています。静かで落ち着いた住環境は素晴らしいですが、築年数と設備面は価格とのバランスを考慮する必要があります。内見で部屋のコンディションをしっかり確認したいです。

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