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マンション
新金岡3丁1番住宅5棟
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-5大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩3分
物件概要
所在地
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-5
交通
大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩3分
築年月
1969年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
54.10m² ~ 60.02m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
設計会社
大阪府住宅供給公社
所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-5
口コミ・レビュー
新金岡住民歴10年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 新金岡駅まで徒歩3分は本当に便利。御堂筋線一本で梅田や難波へ直通できるのが大きい。周辺にお店も増えてきて、生活しやすくなった。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園や図書館が近く、子育て環境としては良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日々の買い物や急な用事にも困らない。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれない。
築年数は古いですが、駅近の利便性と周辺環境の良さで満足しています。自主管理なので、住民同士で協力してきれいに保つ意識が大切だと感じます。大規模修繕などはこれからどうなるか少し不安ですが、今のところは快適に暮らせています。
堺市購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 新金岡駅まで徒歩3分というのは最大の魅力。駅周辺には商業施設も集まっており、生活利便性は非常に高いと感じた。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理のため、管理費が抑えられている点は魅力。
気になる点: 管理体制やセキュリティ面が少し心配。オートロックもなく、防犯カメラの有無なども確認が必要。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積はコンパクトだが、リノベーション次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性など、リフォームが必要な箇所が多いと予想される。間取りも不明なので、内見が必須。
立地は申し分なく、駅からの近さと周辺環境の充実度は素晴らしいです。しかし、築年数の古さからくる建物の仕様や管理面での不安は否めません。リノベーション費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。
