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マンション

サンライズ魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4阪神本線/青木駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4
交通
阪神本線/青木駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩12分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
14戸
専有面積
52.91m² ~ 60.20m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
439m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿地所
施工会社
大木建設
管理会社
近畿クリエイト
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
備考
●エレベータ
延床面積
884m²
建築面積
210m²
設計会社
協立建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4

口コミ・レビュー

魚崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 青木駅まで徒歩7分と近く、阪神電車で梅田や三宮へアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 魚崎駅も徒歩圏内ですが、こちらはもう少し歩くので、利用する路線によって駅までの距離が変わります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代には落ち着いた環境だと感じます。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと思います。

気になる点: 大きな商業施設や飲食店は少なめで、娯楽を求める場合は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。全体的に落ち着いた雰囲気で、派手さはありません。

気になる点: エントランスは少し古さを感じるかもしれません。エレベーターはなく、低層階でも階段での移動となります。

築年数は経過していますが、立地と周辺環境は気に入っています。駅へのアクセスも良く、静かな環境で子育てしやすいのが魅力です。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。設備面では最新とは言えませんが、日々の生活には十分です。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックはありませんが、近隣の雰囲気は落ち着いています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。特に女性の一人暮らしや小さな子供がいる家庭では、少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りは新しかったです。広さも一人暮らしやDINKsには十分なサイズ感でした。

気になる点: 築年数が経過しているため、配管や断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、小学校が近いのは子育て環境として魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は困りません。

気になる点: 最寄り駅の青木駅周辺は、商店街はありますが、活気という点では少し物足りないかもしれません。より賑やかな場所へは電車での移動が必要です。

立地は静かで子育て環境として魅力的です。駅からの距離も許容範囲内。築年数は経っていますが、リフォーム済みであれば内装は問題なさそうです。ただ、オートロックがない点や、建物の設備(エレベーターなしなど)は確認が必要です。価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうです。

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