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マンション

フォルザ住吉N棟

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20六甲アイランド線/住吉駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩5分
築年月
1997年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
125戸
専有面積
41.00m² ~ 81.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
3644.63m²
分譲会社
積和不動産関西
施工会社
フジタ
管理会社
浪速管理
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
コム計画研究所ヘキサ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20

口コミ・レビュー

住吉駅徒歩5分ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 六甲アイランド線住吉駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日々の買い物や外食に困ることはありません。通勤・通学にもストレスフリーです。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉小学校区域で、子育て世代には安心の立地。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街でありながら、神戸市中心部へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。夜間の一人歩きには注意が必要な場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめできます。日勤管理なので、日中は安心感があります。管理組合の活動が活発であれば、さらに快適なマンションになると思います。

神戸在住30代さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造りです。外観は年月を感じさせますが、手入れはされている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 築年数相応に、共用部の内装や設備は古さを感じます。特にエレベーターはもう少し広さがあると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が41㎡~81㎡と幅広く、単身からファミリーまで対応できる間取りがあるようです。(※間取り不明のため推測)日当たりや風通しは、部屋の位置によりますが概ね良好だと思います。

気になる点: 設備は標準的なものが多い印象です。最新の設備を求める方には、リフォームが必要かもしれません。収納スペースはやや少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は比較的安心です。宅配ボックスがあると便利ですが、このマンションにはありません。ゴミ置き場は清潔に管理されています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。防犯カメラの設置箇所が少ないのが気になります。

住吉駅からの近さは最大の魅力です。毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も悪くなく、住みやすい場所だと思います。ただ、築年数からくる古さや、オートロックがない点は少し気になります。価格とのバランスを考えると、満足できる物件だと思います。

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