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マンション

ベイシティ大阪ウエストアベニュー

大阪府大阪市港区池島3丁目5-1大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区池島3丁目5-1
交通
大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩21分
築年月
1992年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
50戸
専有面積
60.85m² ~ 128.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
15541.2m²
駐車場数
154
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
総合地所日商岩井不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立池島小学校
中学校区域
大阪市立港中学校
延床面積
52638.57m²
建築面積
5561.94m²
設計会社
長谷工コーポレーションヘキサ
所在地(住所)
大阪府大阪市港区池島3丁目5-1

口コミ・レビュー

ベイエリアの住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 朝潮橋駅まで徒歩9分と許容範囲内。中央線一本で本町や弁天町へアクセスできるのは便利。通勤で利用する分には問題ない。

気になる点: 大阪港駅まで行くと少し遠く感じる。もう少し駅近だとさらに良かった。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適。天保山エリアも徒歩圏内で、休日のレジャーに困らない。静かな環境で落ち着いて暮らせる。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がある。日常の買い物は車があると便利。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、外観はしっかり管理されている印象。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感がある。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあるが、許容範囲内。

築年数は経過していますが、海に近く穏やかな環境が気に入っています。日勤管理なので、日中は誰かがいる安心感があります。毎日の通勤には朝潮橋駅まで歩きますが、慣れれば問題ありません。休日は天保山方面に散歩に行ったりと、リフレッシュできる場所が多いのが魅力です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 市立池島小学校が近く、子育て世代には安心。海や公園が近く、子供を遊ばせる場所には困らない。静かで住みやすそうな雰囲気。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。商業施設は近隣に少ない印象。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックの有無は確認が必要だが、管理体制はしっかりしていそう。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備が整っているかは確認が必要。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広い物件もあるようなので、ファミリータイプならゆったり暮らせそう。RC造なので、遮音性への期待はある。

気になる点: 間取りの記載がなく、具体的な部屋の仕様や設備(キッチン、バスルームなど)が不明。リフォームの必要性も確認したい。

小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。海が近いのも良い点ですが、駅からの距離と、周辺の利便性(買い物のしやすさなど)はもう少し確認したいところです。築年数は経っていますが、管理状態が良ければ選択肢に入ってくるかもしれません。室内設備はリフォームされているかどうかが鍵になりそうです。

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