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マンション

大久保東第1住宅6号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-6JR山陽本線/大久保駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-6
交通
JR山陽本線/大久保駅 バス13分
築年月
1975年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
54.65m² ~ 56.81m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-6

口コミ・レビュー

明石で子育て世代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子供たちが遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。ただ、エレベーターがないのが残念です。

気になる点: 築年数が古いので、外観の古さは否めません。共用部の清潔感はありますが、もう少し設備が充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃やゴミ出しはきちんと行われています。特に大きなトラブルもなく、平穏に暮らせています。

気になる点: 管理人が常駐しているわけではないので、緊急時の対応には少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、子育て環境としては悪くないと思います。周辺の利便性も高く、日々の生活はしやすいです。ただ、建物の古さや設備面ではもう少し頑張ってほしい点もあります。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが大切だと感じます。

近隣からの購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
交通★★☆☆☆

良い点: JR大久保駅までバスで13分と、駅へのアクセスは比較的良好です。バスの本数もそれなりにあるようです。

気になる点: バス便なので、雨の日や荷物が多いときは少し不便に感じるかもしれません。駅までの所要時間がもう少し短いと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台と、単身やDINKSには十分な広さがあると思います。間取りは不明ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築年数が1975年と非常に古いため、水回りや内装はかなり老朽化していると予想されます。リフォーム費用がかさむ可能性が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活ができそうです。近隣にスーパーやコンビニもあるので、最低限の買い物は可能です。

気になる点: 最寄りの駅周辺のような賑やかさはありません。外食や娯楽施設は少ない印象です。

物件の築年数がかなり古い点が最大の懸念事項です。リフォーム費用を考慮すると、価格によっては割安になるかもしれませんが、現状のままでは住むのは難しいでしょう。交通の便は悪くありませんが、周辺環境は静かで落ち着いています。購入を検討するなら、リフォームの可能性と費用についてしっかり調べる必要があります。

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