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マンション
ジークレフ御影山手緑静館
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目3-13阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目3-13
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分
築年月
2000年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
79.46m² ~ 151.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
2471.37m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
神鋼興産
施工会社
清水建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4294.55m²
建築面積
1356.87m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目3-13
バルコニー面積
12.73m² ~ 30.63m²
口コミ・レビュー
御影山手在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。御影北小学校も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急御影駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、週末の楽しみにもなります。
気になる点: 特急は止まらないので、大阪方面への移動には少し時間がかかることがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。エントランスもオートロックで安心感があります。
築年数は経っていますが、建物の質が高く、維持管理もしっかりされている印象です。周辺環境の良さと駅からのアクセスを考えると、満足度の高いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。
元住人 30代DINKSさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも明るく、収納スペースも十分にあったので快適でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも上品にまとめられています。植栽も手入れされており、高級感があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで緑豊かな住環境は魅力的です。坂道はありますが、散歩にはちょうど良い距離感でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があり、車があると便利だと感じました。
総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。静かで住みやすい環境でしたが、設備面では最新とは言えない部分もありました。立地や環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
