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マンション

朝日プラザ雲雀ヶ丘

兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1神鉄有馬線/鵯越駅 徒歩13分 神鉄有馬線/長田駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1
交通
神鉄有馬線/鵯越駅 徒歩13分 神鉄有馬線/長田駅 バス15分
築年月
1988年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
39戸
専有面積
51.61m² ~ 75.53m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3260m²
分譲会社
朝日住建
施工会社
大末建設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
神戸市立丸山ひばり小学校
中学校区域
神戸市立雲雀丘中学校
建築面積
682m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1

口コミ・レビュー

ひばりヶ丘に住む30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 鵯越駅まで徒歩13分は許容範囲内ですが、もう少し近ければ通勤が楽だと感じます。長田駅へはバス利用ですが、本数が多いので便利です。

気になる点: 坂道が多いので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いです。近隣に公園や小学校もあり、安全な印象を受けます。

気になる点: スーパーやコンビニは少し離れているため、車がないと不便を感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 管理員さんの常駐ではないようです。

築年数は経っていますが、内装はリフォームされている部屋も多く、価格帯を考えれば満足しています。坂道は慣れましたが、もう少し駅近ならさらに良かったと思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季を感じさせますが、エントランス周りは清潔に保たれており、管理されている印象です。共有スペースは少ないですが、必要十分かと思います。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ち時間が発生するかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 今回見学した部屋はリフォーム済みで、水回りは新しく使いやすそうでした。収納スペースも十分あり、ファミリーでも住みやすい広さでした。

気になる点: コンセントの位置が少し使いづらいと感じる箇所がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立丸山ひばり小学校が学区内なのは安心材料です。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩15分程度かかるため、まとめ買いには車が必須になりそうです。

築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住めそうな物件だと感じました。価格帯も手頃で、学区や周辺環境を重視するファミリー層には魅力的だと思います。坂道や駅からの距離は、事前に確認しておくべき点です。

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