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マンション

アステシオ御影

兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目5-6阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目5-6
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分
築年月
1990年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
18戸
専有面積
106.32m² ~ 177.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1321.98m²
駐車場数
13
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
山一不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4007.41m²
建築面積
900.59m²
設計会社
Liv建築計画研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目5-6

口コミ・レビュー

御影在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや銀行、おしゃれなカフェも多く、日々の生活に必要なものはほとんど揃います。JR住吉駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、緑も多く落ち着いた雰囲気です。御影北小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。散歩コースにも最適です。

気になる点: 夜遅くなると、周辺の明かりが少なく少し暗く感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は魅力的です。駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめです。共用部のリフォームなどがあれば、さらに良くなると思います。

神戸購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層のマンションで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りは清潔に保たれており、落ち着いた印象を受けました。

気になる点: 築年数相応に、建物全体にやや古さを感じさせる部分もあります。内装などはリフォームされているか確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。眺望や日当たりは、部屋によりますが、期待できる物件かと思います。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、設備面は最新ではない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩5分というのは非常に魅力的です。通勤や買い物に便利で、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスも良好です。

気になる点: JR住吉駅からは少し距離があります。JRをよく利用する方には少し不便かもしれません。

立地は非常に魅力的で、特に阪急御影駅への近さは大きなメリットです。周辺環境も落ち着いており、住みやすそうな印象を受けました。ただし、築年数を考慮すると、リフォームの有無や設備面はしっかり確認する必要がありそうです。

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